Buen análisis inmobiliario de Andrés y compañí­a.

[ushap]

Me alegra ver que la página definitiva sigue funcionando, y que sigue llevando a cabo análisis interesantes de ciertos acontecimientos que ocurren dentro y fuera de nuestras fronteras. Su último artí­culo me ha gustado y no sólo porque toca uno de mis temas preferidos (bueno, ya no tanto 
)

INVERSIÓN, ESPECULACIÓN, BURBUJAS Y ESTAFAS A GRAN ESCALA

Creo que Andrés (Guillermo o cualquiera de sus colaboradores que lo haya escrito) ha dado en el clavo. No obstante, hay un par de frases que no comparto:

- Tras la brillante reforma de 1998, donde se estableció por ley que todo el suelo, por defecto y salvo excepciones, se consideraba urbanizable, como es sabido, la Ciencia Económica puede alardear de un nuevo éxito de prognosis: sorprendentemente los precios han realizado en 8 añitos una bella filigrada multiplicándose por 3, más o menos. Precioso. [Si no me equivoco, no se llego a aprobar finalmente dicha reforma]

- También que lo que cuesta alquilar, eliminando los efectos fiscales, es sorprendentemente cercano a lo que cuesta comprar. Es decir, que estamos ante una situación como mí­nimo anómala en lo que al alquiler se refiere. [Esto era cierto hace un par de años, ahora ya no lo es, como traté de demostrárselo a Alex el otro dí­a]

Sólo me queda otro pero, el análisis es un poco largo y en algunos momentos un poco farragoso, pero me alegro mucho de que LPD haya aportado su granito de arena. Y otro que también aporta su granito es el señor Caruana, el gobernador del Banco de España. Parece que lo de la estafa filatélica va a servir para que los diferentes organismos gubernamentales eleven (todaví­a más) sus voces de prudencia, exclamando eso de "cuidado, cuidado, que la cosa puede ponerse muy malita", para que luego nadie se haga el sordo y el despistado si llegara a explotar la burbuja, y luego se dedique a exigir responsabilidades estatales.

Caruana alerta a las familias sobre su capacidad de pago ante la subida de tipos

Saludos.

[Cerillita]

A mí­ el artí­culo me ha puesto los pelos de punta. Sólo disiento de su iniciativa de promociones públicas de vivienda. ¿Quién garantiza que no vayan a ser colmenas de funcionarios con información privilegiada? Porque, señores, unas viviendas a precio de coste vuelan muy rápido.

[ushap]

Ese último punto es ciertamente una utopí­a. No obstante, cabrí­a la posibilidad de orientar esas promociones públicas al alquiler, mediante un proceso de selección público y trasparente. En fin, otra utopí­a para el paí­s de la picaresca.

[Gonzo]

A mi el articulo me parece exquisito.

Por mi parte no tiene ningun pero. Si supiera escribir medianamente bien, escribiria algo asi.

[zruspa]

¿Y no os han dado ganas de matar?

http://www.areopago.es/index.php/topic,1302.0.html

[javi]

Unas pocas. Habrá que hacer algo con los autobuses que van a benidorm en invierno...